Quanto costa pulire un appartamento di 50 mq a Roma (prezzi reali, cosa incide davvero)
Se stai cercando quanto costa pulire un appartamento di 50 mq a Roma, la risposta corretta non è “un numero fisso”, ma una fascia di prezzo legata a condizioni e lavorazioni. Un bilocale da 50 mq può essere una pulizia profonda “lineare” oppure un ripristino complesso con calcare, grasso, residui post lavori, pavimenti delicati o esterni da recuperare. E quando confronti “prezzi impresa di pulizie Roma”, il rischio è confrontare servizi diversi con lo stesso nome.
In questa pagina trovi una guida chiara, pensata per Impresa di Pulizie – Daniela Pulizie Roma, con un’impostazione trasparente: cosa include una pulizia di 50 mq, quali elementi alzano o abbassano il costo, differenza tra pulizia profonda e pulizie post ristrutturazione, esempi pratici, e una sezione FAQ. Nota importante: noi siamo focalizzati su pulizie straordinarie e pulizie profonde. Non facciamo pulizie ordinarie di mantenimento, perché il nostro lavoro è entrare quando serve un risultato più “forte” e completo.
Un bilocale da 50 mq: perché il prezzo cambia così tanto
Un appartamento di 50 mq, di solito un bilocale, sembra “semplice” sulla carta. In realtà il costo non dipende dai metri quadri in sé, ma da ciò che quei mq contengono:
- 1 bagno oppure 2 bagni (anche il secondo “piccolo” incide molto)
- cucina lineare o cucina molto vissuta (grasso, cappa, piastrelle, pensili)
- pavimento facile o pavimento delicato/tecnico (es. gres porcellanato con aloni, post posa, fughe segnate)
- presenza di balcone o terrazzo
- casa abitata “normale” oppure casa rimasta ferma mesi, o lasciata in condizioni difficili
- residui post lavori (polvere sottile, stucco, silicone, vernice)
Quindi quando leggi “quanto costa pulire un appartamento di 50 mq”, devi sempre collegare la domanda a un tipo di intervento: pulizia profonda o pulizia post ristrutturazione o pulizia tecnica pavimenti. Il prezzo nasce da tempo e complessità, non dal titolo della pagina.
Fasce di prezzo: quanto costa una pulizia profonda di 50 mq a Roma
Per un bilocale da 50 mq, in contesto Roma, e parlando di impresa specializzata in straordinario, una fascia realistica per una pulizia profonda è questa:
- Pulizia profonda bilocale 50 mq (condizioni buone/medie): € 300 – € 450
- Pulizia profonda bilocale 50 mq (sporco più pesante/dettagli extra): € 450 – € 500
- Ripristino “forte” (trascurato, incrostazioni, molto tempo su bagno/cucina): € 500 – € 600
- Queste fasce hanno un senso quando l’obiettivo è “riportare la casa pulita davvero”, non una passata veloce. La differenza tra € 300 e € 600 spesso non è “quanto sei bravo”: è quante ore servono per ottenere lo stesso standard finale.
Quando il 50 mq diventa “post ristrutturazione”: fascia prezzi
Se il bilocale da 50 mq è appena uscito da lavori (anche “piccoli” lavori), cambia completamente la categoria. Le pulizie post ristrutturazione a Roma richiedono più passaggi e sono più tecniche, perché la polvere di cantiere è sottile, entra ovunque e si deposita in strati.
Fasce indicative:
- Post ristrutturazione 50 mq (lavori leggeri, poca colla/vernice): € 300 – € 380
- Post ristrutturazione 50 mq (lavori medi, residui, aloni su pavimenti): € 350 – € 550
- Post ristrutturazione complessa (molti residui, molto vetro, rifiniture alte): € 500 – € 750+
Qui la parte “che costa” è spesso la rifinitura: vetri con aloni, fughe, battiscopa, porte e superfici che sembrano pulite ma rilasciano polvere a ogni passaggio.
Cosa include una pulizia profonda di un appartamento di 50 mq
Per capire il prezzo, devi capire cosa stai comprando. Una pulizia profonda (straordinaria) ben fatta su 50 mq include normalmente:
Zone giorno e camere
- rimozione polvere accurata da superfici, arredi esterni, punti critici
- pulizia porte, maniglie, interruttori (spesso trascurati)
- pulizia battiscopa (che su 50 mq incidono più di quanto si pensa)
- aspirazione e lavaggio pavimenti con prodotti adatti alla superficie
- rifiniture sugli angoli e sui punti “dove si accumula”
Bagno (il punto più lungo)
- pulizia e rimozione calcare su sanitari, rubinetteria, piastrelle
- box doccia: vetro, profili, calcare e aloni
- disincrostazione mirata dove necessario (senza rovinare superfici)
- pavimento e fughe bagno con attenzione ai residui
Cucina (il punto più “variabile”)
- superfici, piano cucina, schienale, piastrelle
- esterni di mobili e punti critici (maniglie, bordi, zone vicino al fornello)
- lavello e rubinetto, con trattamento anti calcare dove serve
- pavimento cucina con rimozione grasso se presente
Importante: interni armadi, interni forno, frigo, cappa dentro, e lavaggi “da recupero” non sono sempre inclusi nella base, perché possono raddoppiare tempi. Per questo vengono spesso gestiti come extra o come “livello” più alto della pulizia profonda.
Cosa fa aumentare il prezzo (i 10 fattori che contano davvero)
Qui ti fermo in Modalità Challenger: se stai cercando “il prezzo più basso” senza considerare questi punti, rischi di pagare meno ma ottenere un risultato che non ti soddisfa. La mossa utile è capire cosa incide, così sai dove stai e cosa chiedere.
- Calcare pesante in bagno (doccia incrostata, rubinetti segnati)
- Cucina con grasso stratificato (pensili e schienale)
- Pavimenti difficili (gres con aloni, post posa, fughe segnate)
- Molta polvere ferma da mesi (case chiuse o seconde case)
- Presenza di balcone/terrazzo (sporco esterno aumenta tempi)
- Molti vetri o vetrate (aloni e accessibilità)
- Casa “piena” di oggetti (ostacoli = più tempo per pulire bene)
- Accesso complicato (piano alto senza ascensore, ZTL, parcheggio)
- Richiesta di altissima rifinitura (standard “perfetto”)
- Urgenza (entro 24–48 ore, riorganizzazione squadra)
Se uno o più fattori sono presenti, un 50 mq “non è più un 50 mq”, nel senso che le ore necessarie diventano quelle di un appartamento più grande.
Pulizia pavimenti su 50 mq: quanto incide e quando serve la pulizia tecnica
Molti bilocali da 50 mq hanno gres porcellanato (spesso effetto legno) oppure superfici che sembrano facili ma non lo sono. Se il pavimento è stato lavato con prodotti sbagliati o è in post posa con residui, si vedono aloni, opacità, impronte.
Indicazioni utili:
- se il pavimento è “normale” e in buono stato: lavaggio professionale incluso nella pulizia profonda
- se ci sono residui post posa, aloni persistenti, patina: può servire pulizia tecnica, con passaggi specifici
- In questi casi il costo può essere calcolato anche a mq (in base al problema reale), perché è una lavorazione che assorbe tempo e richiede materiali adatti.
Quanto tempo serve per pulire 50 mq (e perché le ore contano)
Un bilocale 50 mq in pulizia profonda può richiedere:
- da 3 a 5 ore in situazioni lineari
- da 5 a 8 ore se bagno/cucina sono impegnativi o se ci sono molti dettagli
- oltre 8 ore in post ristrutturazione o ripristini forti
Quando confronti offerte, la domanda utile non è solo “quanto costa”, ma “quante ore di lavoro ci sono dietro e quante persone lavorano”. Il risultato finale dipende dal tempo reale disponibile.
Come ottenere un prezzo esatto (senza stime vaghe)
Per dare un costo preciso, evitando “forbici” troppo larghe, bastano:
- metratura (50 mq confermati) e numero stanze
- numero bagni
- tipo richiesta: pulizia profonda / post ristrutturazione / pavimenti tecnici / vetri / esterni
- 3–5 foto: bagno, cucina, pavimento, e balcone/terrazzo se presente
Con queste informazioni si inquadra subito la fascia corretta e si evita di sbagliare servizio.
contattaci per un prezzo esatto su 50 mq
Se vuole un prezzo esatto (non una stima generica), può contattarci direttamente: basta una breve descrizione e 3–5 foto (bagno, cucina, pavimento e, se presente, balcone/terrazzo). In questo modo possiamo capire subito se si tratta di pulizia profonda, post ristrutturazione o pulizia tecnica pavimenti e darle un importo realistico.
- Telefono: ci chiami per spiegare la situazione e definire rapidamente l’intervento
- WhatsApp: ci scriva e invii le foto, così Le rispondiamo velocemente con il servizio corretto e il prezzo più preciso possibile
FAQ – Quanto costa pulire un appartamento di 50 mq
Fate pulizie ordinarie settimanali?
No. Daniela Pulizie Roma fa pulizie straordinarie: pulizie profonde, post ristrutturazione, ripristini, interventi urgenti e pulizie tecniche.
Quanto costa in media una pulizia profonda di 50 mq a Roma?
In condizioni buone/medie, una fascia realistica è € 300 – € 500. Se lo sporco è più impegnativo o ci sono molte rifiniture, può salire.
Quanto costa una pulizia post ristrutturazione su 50 mq?
Dipende da residui e livello di rifinitura. In media € 300 – € 550+ in base alla complessità.
Cosa incide di più sul prezzo in un bilocale 50 mq?
Bagno (calcare e doccia), cucina (grasso), pavimenti (gres con aloni o post posa), vetri e balconi, e lo stato generale (sporco stratificato).
Il prezzo include anche vetri e tapparelle?
Dipende dal livello e dal listino della lavorazione. Vetri, telai e tapparelle spesso richiedono tempo dedicato e vengono indicati come extra o come servizio specifico.
